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第28章 江海购买洋房(第1页)

当天江海他们吃了早餐,在旅馆里等小虎仔。过了一会儿,佳茵和小虎仔先后来到店里。江海他们跟随着小虎仔,先来到涌泉坊。小虎仔介绍道:“这里有三间铺面房,总面积达一百二十多平方米呢!每月的租金只需八百元哦。”江海听后点点头,表示可以考虑,并对小虎仔说道:“那好,虎仔,你去联系一下房东吧,我们需要与他详谈租赁事宜。”

小虎仔领命而去,开始着手联系房东。李姐张姐她们则站在原地细心地观察着,这是一家临街的店铺,马路对面是一家电子厂,看起来规模挺大。东边紧挨着一家珠宝店,西边连着百货商店,向前二百米左右有一个公厕,上厕所的络绎不绝,张姐说:“在这里开店,顾客一定多。”李姐说:“这是一间旺铺,生意一定很红火。”

江川跟着赵厂长在马路上走着,看见人来人往,人们穿着各式各样的服装,操着南腔北调的话,很是热闹。向前又走了几步,江川他们还看见两个外国人,男的高大威猛,金黄的头发,蓝色的眼睛,高挺的鼻梁,鬓角弯曲,金黄的胡须很是茂密,穿着短裤,腿上的寒毛,又黑又长,像个大猩猩。旁边的外国女人,比男人矮了一头,但是也比江川高,将近有一米八,她双手紧紧搂着男人的胳膊,叽里咕噜地说着歪果话。金黄的头发,自然地卷曲着,皮肤很白,脸上有不少雀斑,蓝色的眼睛,像海水一样,鼻梁高挺,嘴巴比较大,身上背着背包,下面穿着短裤,他们两人穿的鞋子,江川也叫不上名字,因为没有见过。江川推推赵厂长小声说:“赵叔,你看那两个外国人。”赵厂长说:“我早就看见了,我是第一次看外国人。”江川说:“我也是第一次,你看那个外国女人,没有穿裤子。”赵厂长说:“人家穿的是短裤。”江川小声反驳着:“你看满大街的人,我们中国的女人没有一个是不穿裤子的,真不害羞!”赵厂长也不好说什么,继续向前走着。这条街有不少卖各种各样东西的商铺,真是太繁华了。江川心中暗自盘算,如果也像朝阳服装店那样装修,生意一定很好。

此时的江海,来到旁边不远处的一家茶馆,茶馆不大,里面摆了十几个茶座。开茶馆的是一个老爷叔,年纪大概有七十多岁,秃头,眉毛须发全白了,目光深邃,脸上纵横的皱纹,似乎在向人们讲述着黄浦江沧海桑田的故事。这时候还是早晨,茶馆里还没有人,江海进来后,老头看了看这个后生,虎头虎脑像是进错门的邻家小孩。也就没有搭理。江海讲:“阿爷,帮吾来杯新茶,要顶好个。”老爷叔看看搿小赤佬,心里想,侬只小瘪三,毛也呒没长齐,来阿拉此地吃茶,侬是来作贱茶叶来个。江海笑着说:“我听人说,魔都人欺生,除了魔都人,看不起其他地方的人。没想到,看破红尘的爷叔也不能免俗。”爷叔听了江海说的话收起轻视之心,说:“你也懂茶?”江海说:“茶有九难:造茶、别茶、茶器、生火、用水、炙茶、碾茶、煮茶、饮茶。膳用六牲,饮用六清。七碗生风,一杯忘世。”爷叔讲:“勿想得到侬小小年纪,竟然对茶有介深个造诣。佩服,佩服!侬想沏一杯啥个茶?”江海说:“我喜欢喝龙井,红茶颜色如血,是脑满肠肥之人喜欢喝的。我喜欢龙井茶的清高,来自高山,复活于水中。明前茶‘莲心”,味淡,宜多放;雨前茶‘旗枪’,烹用武火,一滚便泡,一泡便饮。”爷叔讲:“讲得好呃呀,我帮侬泡一杯旗枪。”

一会儿爷叔,端上来一杯热气腾腾的龙井茶。江海啜吸了一口,便停下来和爷叔聊了起来。当知道江海是来租房开店的,爷叔讲:“侬来对地方了,我是涌泉坊额活字典。今朝,勒该条街浪向,三间门面房,一年个租金,大概要一千多块洋钿。”江海说:“爷叔,那要是买房子呢?”爷叔讲:“假使是六七十平方米个,一千块就够了,洋房贵一点,小洋房一两万,当然是要看地段,周边个情况。”江海说:“南京西路有一家两进两出的大洋楼,房主是一个姓刘的人,要卖六万元,您老觉得价格合不合适?”爷叔讲:“搿只房子我晓得个呀,忒长远了,破破烂烂,老早我就听讲,要卖四万块洋钿,到现在也没人买,卖六万块,搿是有人要坑侬哦。”江海想,果然和自己想的一样,虎仔这是要坑我。

这个时候,佳茵推门进来了,说:“急死人了,你还有功夫在这里喝茶,大家四处找你。房东来了,大家都在等你。快走!”

江海从衣兜里掏出十元钱,放在柜台上,就要离开。爷叔连忙说:“太多了,不值这个价。”

江海说:“爷叔,这杯茶就值这个价,我先走了,我还会来喝茶的。”说完,向爷叔挥挥手,就和佳茵一起离开了。来到出租的店铺里,一伙人正站在店里等江海,江海进到店里,向四周一看,三间大的店铺,视野挺开阔,东边还有一个套间,开店总得住人照看铺子,贮藏货物,心里想着,这点不错,屋子看起来还有六成新。看见江海来了,虎仔马上迎了上来,说:“房主来了,就差你了。”江海说:“对不起,我们不租了。”房主和虎仔一脸的疑问,先前还说的好好地,怎么就变卦了。房主说:“为什么不租了,总得有个说法吧?”江海说:“你打听打听四周房屋的租金,还用我再说详细一点吗?”房主一听明白了是怎么回事。立即换了笑脸,说:“做买卖,总得讨价还价,我要价是一回事,你还价是一回事,你说是吧。”江海说:“你直接说你的底价,我听了能接受就租,接受不了就走,没什么可说的。”房主想了一会说:“一月一百二,一年一千四百四十,不能再低了。”江海一挥手,说:“走,我们再找其他的房子。”

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大家跟着江海就要离开,房主上前赶忙拉住说:“少四十,一年一千二。”江海也不说话,轻轻推开房主的手,作势就要离开。房主苦笑着说:“你总得还个价吧。”江海说:“一年一千,多一分我都不会租。”房主告着艰难,“好歹再加一点。”江海说:“我是不会加的,这已经比别的店铺租金高了。”

房主心想,其实这个价格也不错,虎仔对他说租房的是外地人,不懂行情。他们准备坑他们,没想到人家门清。只好说:“行吧,现在我们就签合同。”江海说:“不过,按照这个价,我要签五年的合同。”房主一想,五年就五年,落个清闲。佳茵找了一家中介,打印好合同,双方盖章签字,李姐和张姐把取的五千元交给了房主,租房的事情总算办妥了。江海掉头一看,虎仔不知什么时候已经离开了,大概是看到江海识破了他们的伎俩,不好意思再待在这里,毕竟昨天吃了江海的。

剩下的事就是装修房子,大家在店里四处打量,江海说:“专业的事,交给专业的人去做。佳茵你现在就和李姐、张姐找装修公司,在最短的时间内把房子装修好。装修的风格基本上和我们朝阳服装店一样,开放,零距离接触,要让顾客有沉浸式的体验。钥匙你们拿着,中午吃饭的时候我们在这里集中。我和赵叔江川三个人,去看看那个洋房,”江海又叮嘱说:“你们记得给家里打个电话报个平安,把这里的情况说一下,让家里的人放心。电话费一律报销,该买啥就买,不要舍不得花钱,钱在你们手里,李姐记好账就行了。”

江海、赵叔、江川三人沿着马路向北边走,赵叔问江海:“那个虎仔咋不见了?”江海说:“大概他不好意思再见我们。”于是就把这里房屋租金的价格,以及大洋房的售价,告诉了赵叔和江川,赵叔说:“知人知面不知心。”江海说:“凡事要多留一个心眼,不然吃亏的就是自己。”江川点点头,说:“做人不能太老实,要是我肯定会上当。”赵叔深以为然。

赵叔说:“江海,我想从这里订一批制作羽绒服的面料和羽绒,用火车发回去,厂里也该生产冬装了,就是来的时候,带的钱少,如果你能够周转开,能把钱借给我们厂,我也不算白来一趟。”江海说:“赵叔,你先联系面料和羽绒,我得看买洋房的事情进展的如何,如果有多余的钱,一定借给厂里,你尽管放心。不过我觉得给厂里周转六万问题应该不大,你们挣了钱给大家分红就行。正好入股的钱我没动,就算厂里的启动资金。”赵厂长一听很是高兴。又说:“江海,我想跟你商量个事,我们厂生产羽绒服要给你提五元钱,你能不能和这里的提成保持一致。”江海说:“行,只要能让大家过上好日子,我怎么都行。赵叔啊,厂里没有加工过羽绒服,我看你把厂里的技术员派两个人,来魔都服装厂学习,我负责和冯厂长联系。另外,你让他们来的时候把厂里的公章带上,可能有用。”赵叔说:“这是大事,我现在就打电话让文新和大李过来学习。大李也是我们厂的技术骨干。”看见路边正好有邮局,赵叔就进里面去打电话去了。一会,赵叔从里面走了出来,面带微笑,说:“都安排好了,他们今晚就出发,大后天就到了,这回总算把生产的事办妥了。”

又走了一会,到了虎仔说的那个大洋房。房子的大门紧挨着马路,在这里可以看到佳茵家。这个院子占地大概有一千多平米,可见这个姓刘的资本家身份地位的尊崇,当年可以说是在魔都煊赫一时。院子里有两栋洋房。院子里长满了杂草,看起来很长时间都没有住过人。前面的一栋楼,有三层,从窗户的数量来看,二楼三楼大概每层有十多个房间,一楼是客厅、餐厅,面积很大,大概有四百平米。当服装店绰绰有余,房间的门窗破坏的很厉害,墙面全是用石头堆砌的,虽然破旧,但只要把门窗换上,就没有多大的问题,也不知道里面的设施损坏的程度。他们又走到屋后,屋后西边有一扇门,可以通到外面,门是锁着的。他们又转到后面,后面的洋房也是三层,不过比前面的稍微小一点,一楼是客厅餐厅,二楼三楼每层大概有八个房间,大概是姨太太住的地方。花园里长满了杂草,他们又转到楼房的后面,楼后一楼也有一个小门,后面的院墙最西边的拐角处向里有一个小门,门朝里锁着,锁子上锈迹斑斑,看上去很长时间没有人开过门了。

江海看了十分满意,太令人振奋了,光是这地方就价值一个多亿,再加上这两栋楼房少说值四个亿。江海心里想,不管花多大的代价一定要拿下。赵厂长说:“这也太大了,都买下有些浪费。”江川也说:“光是装修也得花好几万。”江海说:“能买下来太值得了,将来没有几个亿,想都不要想买这样的房子。”

赵厂长和江川一脸的不可置信。江海说:“我们离开这里,先和李姐他们会合,然后再找人联系房主。”

再说李姐他们三人离开铺子以后,来到马路上。先到邮局给曲文星厂里办公室打了一个电话,接通后李姐兴奋地说了这里的情况,然后交代曲文星给陈一儒转达一下张姐的情况,说有事再打电话,让家里人放心。然后她们找到了一家装修队,并把队里的负责人带到店里,说了维修的要求,负责人说,他们绝不误事,从今天晚上起,连夜加班,争取明天交工。刚说完江海他们就回来了。李姐她们问江海去看洋房的情况,江海说:“房子比预想的要好很多,中午吃过饭以后,联系房主尽快谈好价格,买过来后开始装修。”总之一切都在向着预想的方向发展,大家听了激动不已,为自己在魔都有了立足之地感到高兴。

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