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杀青宴结束后,余贤就提前动身回到了京城,因为还有很多事情要他去办。
最主要的就是之前说到的,CBD地皮的事情。
余贤有熟人,已经彻底打探好了。
比如他看中的那块地,起拍价只有两千万,别看这个价格很高,这个钱都可以拿面积不小的民用住宅地了。但这是国家划定的经济区,虽然只有七亩地,但价格肯定是低不了的。
其实在余贤看来,两千万起拍都已经很便宜了,这可是CBD,七亩多的地皮,两千万,做梦都要笑醒。
虽然产权只有五十年,但那也够了。
而且这块地就是个边角料,一些有实力的大企业看不上,所以竞争不算激烈。
余贤找了专业拍卖人员估了一下,如果情况正常,四千万以内肯定是可以拿下的。
余贤一听这个,心里就更有底了。
他虽然收购了JD股份,同时也购买了很多影视作品的网播权,但是加起来才花了一千万出点头,他手里还剩两亿多呢。
资金是足足的。
说句实在的,要不是规定买下地皮之后需要按照国家要求建设,他肯定是想买更多的土地。
不过那样余贤根本就撑不住,就算是找银行贷款也不行,这是有人计算过的,所以余贤也就不强求了。
搞房地产也不是他的主要目标。
说句实在的,搞房地产哪里有搞网络赚钱,而且更省事。
主要也是事情少。
你以为拿地皮盖房那么简单啊,政府那里先不提。从竞标到盖楼,里面的事情多的很呢,光是四证,余贤就要舍面子去办,其他的一些小事情就更不用说了。
群魔乱舞都不为过。
余老爷不想参与这些事,他只想安安生生的赚钱。
......
其实余贤来到京城的第一件事,不是商业上的事情,而是他自己的事情。
那就是他的大院子的装修改造情况。
前段日子他来过,不过因为FD的原因,停工过一段时间,但是很快就复工了。
这次来,有了很明显的改善。
首先就是大门,之前的门虽然没有拆,但是工人也重新修缮和刷了漆。
两扇红旗木门看着很大气,上面甚至都有了雕花。
就连门口的石狮子貌似都被冲刷过了。
余贤听工头介绍,大门雕花象征着主人的地位和财富,还有财源广进、吉祥如意等寓意。
余贤也不知道真的假的,但是听着就是舒服。
大门就是一个摆设,也能锁,不过明显不实用,总不能让余老爷每次开门都要搬中框吧,这么大的木板,他得累死。
其实就是电视剧里,两扇门中间放着锁门的木板。
装修团队很贴心的在旁边弄了一个防盗门,不过藏在大门的左侧,从正面看不显眼。
然后就有意思了,从这个防盗门进去后,就是类似于玄关的地方,不过比正常的玄关大了很多,是倒座房改的,而且除了可以直接进院子之外,还有电梯。
这里可以直通地下三层的地下室,不过现在还不能去,因为还在加固。
工头和余贤保证,不管是建筑还是地下室,都是抗震的,安全第一位。
余老爷听到这话,再次露出了满意的笑容。
然后就是直接进入到前院,现在这里已经不是一片狼藉了,房屋已经都修缮加固好了,除了本身青灰色的原本砖色外,有的地方已经刷好了白漆,柱子统一刷上了红漆,地上也重新铺上了青石板,整体焕然一新。
余贤就这么一路走到最后的主屋,发现主屋还没有盖好。
是的,这次主屋在余贤的要求下,直接扒了重新盖的,主要之前的主屋扩建比较麻烦,面积也固定了,所以余贤直接大手一挥,重盖!
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