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第18章 第一桶金（第1页）
城南地块开发很快。楼盘名称：“一品江山”，一个很霸道的小区名字。
由于成立南山区。老百姓的购房热情很高。
工地上才挖了地基，冯宇地产在图纸出来后，就开始卖房子。
当时800元
平方米的价格一出来，在南山区引起轰动。当时整个南山城区的房子才500元
平方米。
而南阳主城区朝阳区的房子才700元
平方米。在1999年，这个价格已经超出老百姓的认知了。而当时的省会城市，均价也不过才1000元
平方米。
由于地处南山区与朝阳区之间，地理位置绝佳。
冯宇地产在产品定位上，修建了花园洋房、联排别墅、高层电梯房。由于产品多样，供不层次的客户选择。
由此，一经推出，很受客户欢迎。包括南阳市其他城区的客户，专门跑到南山来看房。
售房部，每天看房的客人络绎不绝。
冯家父子看到如此盛况，笑得合不拢嘴。
这一天，肖天印主动登门。
“冯家主。”在冯天伦办公室。肖天印对着冯天伦说道：“按着我们的约定，我那20%的股份收益部份，全部折算成房子给我。另外，按照拆迁补充协议，我手里有65套拆迁房，按政府补偿文件1：5的赔偿比例，都给我折算成房子。”
“折算成房子？”冯天伦不解道：“你要那么多房子干嘛？现在行情很好，正是变现的时候。”
“这个我自有打算，当然，作为报答！我可以让出一成的权益。”肖天印又抛出一个冯天伦无法拒绝的条件。
“好，既然肖老弟这么痛快，我没有不同意的道理，那就折成房子分给你。”冯天伦深怕肖天印反悔，马上答应了下来，一成利润，好几千万呢。傻子才不同意。
肖天印心里也在暗笑，老子让出一成的利益，几个月，房子要涨到3000左右。让出的这几千万算什么？
双方各怀心思，很快就达成协议。
小区规划很大，共有8000多套房子。
20%股份剔除成本后分的收益折算成房子有1000套，65套拆迁补偿房按1：5的比例有325套房子，共计1325套房子。
肖天印主动让一成利润，共分得房子1192套。
冯天伦很大度分了1200套房子给肖天印。
双方很快签了协议。办了手续。
与冯家短暂各取所需的合作就告一段落。看着旁边心有不甘的冯书、冯一浩父子。肖天印心里并不在意。
如果今后他们好好做自已的事，不来招惹自已。那双方就各自安好。就最好不过。
当然，如果他们来找自已的不自在，那雷家就是他们的前车之鉴。
其实，自始至终，肖天印就未把冯家当成真正的对手。
本来是想靠65套拆迁房挣得第一桶金。没想到雷家撞到了自已的枪口上。给肖天印白带来20%城南地块股份。
不过，有钱不赚是傻子！不赚白赚赚！
“一品江山”销得很快。
10天不到，所有的房源一扫而空。这创造了整个南阳市的销售奇迹。
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