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在点了不少菜后,转过头看向陪同的宁悠悠,“悠悠,让你老爸上来,吃完饭我有事和他商量。”
宁悠悠轻轻地点了点头,然后拿着记好的菜品单下了楼。
。。。。。。
饭后。
“艺璇,你送阿姨回去吧。”
江辉喝了些酒,说话听着有些含糊,这让孙艺璇很不放心。
好在宁悠悠很有眼色,主动说道:“孙教练你不用担心,一会我们可以送江哥回去的。”
“嗯,那麻烦你们了。”
孙艺璇走后,江辉开始聊起了正事。
“宁老板,这酒楼的房租要是续租的话,价格上是不是会比以往便宜很多?”
宁广涛摆手道:“并不会,这个地段位置是极好的,现在‘天景花园’那封了门,但我和房东是签的租房协议还有两年多,两年多以后‘天景花园’那边有没有问题谁也不确定,但续租。。。房东肯定是不会降太多房租的。”
江辉点点头,明白是自己想浅了,于是说道:“也就是说现在续租和两年多以后续租差别不大?”
“不不,差别还是有的,现在续租至少还会便宜一些。但两年多以后,‘天景花园’封门是定局的话,房租就得猛降;要是重新通了,就会比以往要贵些。”宁广涛解释道。
江辉想了想,问道:“同地段的其他店铺到期的是什么情况?”
“啧。。。啊。。。”宁广涛抿了口白酒,“有人愿意赌,想直接租几年,但那些房东也稳,情愿现在便宜些短租给别人看看情况,也不会和别人对赌,他们都不相信门会一直封着。”
“嗯,有道理。。。”
原本还想让宁广涛趁着门没通的时候续租,到时候杀杀房东的价,现在看来有些想当然了。
或许真如那些房东所想,没准过一段时间门就通了,那江辉原本的打算就没有意义了。
“算了,又不指望赚多少钱,只要能把消息传给这父女,应该会增加些好感吧。”
想到这,江辉说道:“我有办法让‘天景花园’的大门重新打通,你能不能借着这个信息差,为酒楼谋划出什么利益?”
“真的!?”宁广涛有些激动问道。
(好感+3)
【宁悠悠——好感:75点】
不只是他,宁悠悠情绪也波动了起来,五个月啊,他们这五个月过得可太煎熬了,虽然现在不缺钱,但谁愿意每天亏着钱做生意啊。
江辉点点头,“我找到了一个说得上话的人,他能解决这个问题。”
“哎呀呀,那可太好了呀。如果是这样的话,我完全可以将隔壁两间店铺也给租下来扩张酒楼。”
宁广涛现在又不缺资金,扩张的话能将收益最大化。
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“可是以前‘天景花园’门开着的时候,你月营业额也不过百万,没有客源你扩张酒楼有什么意义?”江辉皱着眉,觉得对方有些冒险了。
“江哥,我来解释吧。”旁边的宁悠悠接话道:“我们以前近百万的月营业额是因为店里规模只能做到如此地步,而‘天景花园’的人流量其实是‘文华花园’的两倍,如果能把潜在客源全盘接收的话,月营业额会有一百五十万左右。”
江辉听明白了,既然宁广涛有想法,那就让他着手去做就是了,其中扩张产生的问题:土地使用限制、更改营业类型等等问题,就不需要他来操心了。
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