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听到太子报出的这个数据的时候,所有人都懵逼了。
说实话这个价格不算夸张,现在田价平均下来,京畿路的田地也就是十贯左右,而且随着之前金人打过来,还降了不少,最近才涨回去一些。
乱世田地算个屁,盛世才值钱。
所以一百万亩田地,其实也就等于一千万贯。
怎么看,还是赚的。
毕竟这一百万亩田地,收租一年也就一百万贯,五年下来也就五百万,加上收租的人力什么的,真不如现钱来得舒服。
只不过……一百万亩地,他郑家拿不出来啊!
“本太子就把话放在这里,朝廷现在缺的不是钱,而是田地!所以本太子才会想要和民间合作,不然的话,以朝廷为主拍卖,难道赚头不是更多?就是因为京畿附近流民太多,所以朝廷需要公田来安置这些流民!算得到的五年两三千万贯的利润,能让我大宋的岁入多上接近一成,为什么不是朝廷来赚这个钱?”赵谌道。
这话倒是非常实在,商人们再次不由自主的点了点头,确实是这个道理……
拍卖什么的,朝廷来做,反而更有噱头,更能吸引人来。
甚至加上大内也是用这种镜子之类的,加上御用之物的名头,大户们会更加的趋之若鹜。
如果不是为了朝廷稳定,怎么会舍得把这么大一块肥肉让出去。
“除了这种大镜子之外,还有各种规格的小镜子。”
赵谌又拍了拍手,内侍们鱼贯而入,手里端着一面面各种各样的镜子,不过小了许多。
“这些镜子,成本不过数贯,按照大小有不同的档次,同样出售各地的经营权……京畿五路、河北三路加永兴军路与秦凤路、西南四路、荆广四路,这四处的经销权,为五十万亩;两淮路与江南东路、江南西路,这两处的经销权,各六十万亩;两浙路、福建路,各八十万亩!本太子仔细算过,这些地方,绝对能消化产出,之所以福建路也这么高,是因为海上贸易大部分在福建,这些镜子通过海外贸易卖出,利润更高!朝廷与太子府就不与民争利了,用京畿路的土地,来交换这些经营权,是不是划算,你们可以回去仔细想想,也可以多宣传一下,总之,本太子对镜子有信心,绝对不会没人要这个经营权!”
围着从巴掌大的圆镜,到脸盆大的方镜看了半天,商人们都是喜出望外,要知道这些镜子虽然个体价值不会高——毕竟现在好的铜镜也就几贯钱,然而如果只要和同规格的铜镜差不多的价格,那谁还买铜镜啊!
那可是巨大的市场!
虽然都是零碎的收入,然而汇聚起来,那就足够多了!
而且他们也不用自己到处跑去推销,手里有了经销权,分头卖给那些小商人就可以了,简直可以说是坐收利润。
这是最舒服的做法。
朝廷不这么做,当然也是为了田地,不然通过朝廷的机构去做,会更加的稳妥。
“销往何处的镜子,背后都会以独特的方式做上记号,不存在别的经销商会去你所在的地盘上卖。”赵谌给他们吃了颗定心丸。
只不过……赵谌要的土地,还是太多了一些。
这让他们显得有些为难。
“我知道,这些田地,你们任何一家都拿不出来,可是你们非要自己一家做吗?为什么不能联合亲戚好友,一起来做呢?我这里各种镜子就放在这里,当展览!任何人都可以来看!你们可以拉自己的亲朋好友来看,再回去算算,这笔生意做不做得。当然了,要快,因为想和本太子做生意的,可不止你们这几个。”
赵谌甩了甩袖子,然后走了,商人们相互看看,知道赵谌这算是下了最后通牒。
说实话赵谌的要求,确实不算过分。
虽然一口气要拿这么多田地出来,从经济的角度来说赵谌赚大了,可是这年头,想要钱生钱其实很难,粮价田价在非乱世的时候,其实相对都是稳定的,波动不大,所以换了将来的话,是一次掏一百万不如分五次掏一百二十万划算,而现在,一次掏一百万,还真就比分五次掏一百二十万划算。
也就是说,他们只要想到用同样的钱去买经营权的话,实际上是一样的,朝廷拿到钱再去各处买地,也不存在买不到这回事。
再加上确实看好镜子的利润,所以这些大户回去之后,就开始找来相熟的大户、姻亲、好友之类的,开始讨论了。
几十万亩的田地,个人当然拿不出来,可是如果算上家族姻亲啥的,拿出这么多田地来,当然也不难。
这样一来,就相当于是要联合起来才能吃下这样的生意,这也是赵谌希望看到的,毕竟就算奢侈品的买卖不涉及民生啥的,也不要有那种巨无霸的企业,一旦参与股份的大户多了,他们中间总是会有矛盾的,自然就成不了气候。
接下来的一段时间里,来赵谌设下的这个展厅里观看镜子的大户是络绎不绝,甚至很多普通人也来看了,无形之中也算是打了广告。
在春暖花开的时候,玻璃的经销权,按照赵谌安排的价格,全部都卖出去了。
股份制公司的雏形,也从这一天开始了。
这些大户联合在一起,各自根据拿出来的土地,获得了股份,而这么多大户当然不可能全部都自己跑来做生意,某些精明强干有声望的商人,开始被他们推出来担任经销商,职业经理人的雏形,也同样就开始了。
对于精通商业的大宋富户来说,接受这些东西,简直就是毫不费力。
这样一来,太子府在京畿路获得了五百八十万亩的田地,加上原本朝廷掌握的公田,数量超过了八百万亩,这已经占了整个京畿路统计在册田地的三分之一了。
而这些田地,本身都是有佃户种植的,随着田地的性质改变,这些佃户,也很自然的被划分到了皇庄之中。
皇庄的管理员开始分头告诉他们,接下来你们种的,就是皇田了,不用交其他苛捐杂税,原本的租子也不用交了,就是一成田赋,一成皇租,剩下八成,都是自己的。
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