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10月中旬,李东沐任职已经一个月的时间了。期间经历过困难和挫折,但是总算一切走上了正轨。
党政联席会议。
随着班子成员的调整,分工也发生了调整。
新任党委副书记刘顺为,除了协助李东沐开展重点工作外,还分管了招商引资和重大项目建设工作,算是发挥既有优势。而纪委书记王子豪则转岗政府口岗位,成为分管政府日常工作的党委委员、副镇长。另一位党委副书记是从县委组织部空降而来的三级主任科员何晨曦,分管党建和政法工作。刚提拔晋升为党委委员的万安宁,分管党政办工作。党政办主任则由周云天担任。
干部人事调整,最能彰显乡镇主要领导的实力。如果空缺两个岗位,一个都没有从内部产生,会极大影响干部工作积极性。因此,本次的调整,可以说让大多数的班子成员都上跨了一个台阶,自然对李东沐是心悦诚服。
要知道,乡镇天花板是正科级,为了让干部有序轮转晋升,组织部门设置了多个隐形台阶,基本上参照于座位座次,从党委委员到党委副书记,看似都是副科级,但是中间至少还要经历1-2个岗位的调整。
在本次调整中,高山是唯一一个做出了贡献没有调整的人。不过高山对此并没有怨言,毕竟自己已经是州山镇职级最高的,再调整就该转岗任镇长了,如果他成为镇长,李东沐岂不是还要接受他的领导?
高山不是傻子,他知道李东沐执掌州山镇的最高权力只是时间问题,只要自己好好工作,李东沐一定会向组织部门推荐自己,到时候即便按资历来看,他也是有很大优势的。
分工介绍完毕后,各位班子成员分别汇报了自己分管工作开展情况,李东沐一一作了点评和标注,当听到项目建设进度和土地征收工作的时候,特意询问了情况。
“刘书记,目前项目建设进度存在哪些问题?”李东沐问道。
“经过中秋茶话会后,几家企业都陆续恢复了正常建设,但是目前有几个手续问题一直没有通过职能部门的审批,老板们担心未批先建会被罚款,所以一直在等手续批复。”刘顺为回复道。
“具体涉及到哪几个部门?必要的情况下,我们出面去协调。”李东沐说道。
刘顺为摇了摇头:“主要涉及环保、住建,供电和自来水公司,我和这些单位出面沟通过,不过一直给的答复是在走流程,算下来已经一个多月的时间了。”
李东沐将这些单位一一记下来,等明天他准备亲自出面和单位沟通协调。
说过项目建设的情况后,便说到了土地征迁的问题。
“高山主席,你将存在的困难和问题说一下吧。”
“本次征地拆迁共涉及我镇姜庄村45户,涉及土地300亩。土地赔偿标准是按照之前产业集聚区标准执行的,这一点大家都认可。唯一的难点是房屋拆迁,大家对补偿标准有异议,所以一直没有做通工作。”
“房屋拆迁是怎么补偿的?”
李东沐还没有来得及参与其中的工作,因此对情况并不是太清楚。
“李书记,姜庄村是我县第一个实施城中村拆迁改造的,因为没有经验,所以借鉴的是其他县的方式。大致计算方式是这样的,以宅基地的大小和房屋、人口多少为基础,进行房屋安置,宅基地面积和房屋面积大的,安置的面积也多,反之,则少。”
听到高山的介绍后,李东沐大致了解了其中的情况。
前世,李东沐曾经被抽调到城中村拆迁工作小组工作过一段时间,因此对征迁补偿政策有所了解。因此听到现在执行的政策时,忍不住摇了摇头。
“如果以宅基地面积大小作为依据,这样是不科学的。因为现在并没有对宅基地进行确权,每家每户的面积都不一样,大小相差最多的能有一亩左右,这种方式会造成房屋安置面积没有统一的数据,也会造成攀比。”
想到这里,李东沐对高山说道:“目前可以先把房屋以外的土地征收合同签了,至于房屋拆迁合同先等一等,我需要和政府领导再沟通。”
高山点了点头:“好,预计一周左右就能拿下。”
“好,保持好工作状态,同时要对规划后的美好生活进行广泛宣传,让大家对以后的生活有希望有盼头。”
听完工作汇报之后,李东沐对整体工作进行了再强调再部署。
散会后,李东沐将高山叫到了办公室。
“高主席,刚才在大会上有些事情不方便问,目前除了房屋征迁存在困难外,还有没有其他不同的声音?”李东沐问道。
高山摇了摇头:“真是瞒不过您,目前村委对拆迁工作也并不积极。前几天和村委干部交流,大家对姜庄以后的发展都不太乐观。觉得没有了土地,也没有了发展空间,将来村集体经济会很难发展。”
李东沐没有立即表态,他在乡镇工作几十年,对村委干部了解的很透彻,他们对利益看的很重,因此看事情也很准。如果村里的土地都卖光了,卖地款又被挥霍一空后,村里只剩下了一个空壳,确实没有发展的资源。
“看来,不仅要解决老百姓的问题,还要解决拆迁后村集体造血发展的问题。”
高山离开后,李东沐回忆起了前世城中村拆迁的经验和模式。
最终,李东沐得出了一个基本原则。
“城市有形象、村民得实惠、集体有发展、产业有提升”
李东沐知道,这个原则需要征求县委县政府主要领导的认可,同时还要测算新模式和现行模式之间的成本差距。如果成本过高,很难推进落实,毕竟不能只让老百姓满意,政府头疼。
虽然对征收拆迁工作有过了解,但是真正处于落实环节时才发现,并非如想象中的那么简单。
李东沐长舒一口气:“征收拆迁,果然是天下第一难的工作!”
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