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“张先生当然是很有诚意的,才会让我做了这么多功课,相信他的诚意你们也感受到了吧?”
庄芊一句话惹得尚杰和安华吐血……这诚意,简直比之前还坑!但逻辑上竟然还诡异的说的通。
“你有话直说吧!我们不想和你们绕弯子。若是这事咱们有的做,那咱们就接着谈!要是不行,大家也没必要在这耗时间!”安华没忍住,一巴掌拍在了桌子上,大声的说道。
庄芊又笑了,笑的温温柔柔的:“安小姐爽快!我就爱和这样的人打交道。”
说完,庄芊又拿出一份色彩缤纷的宣传图,正是绿意集团在通州那个楼盘的宣传单:“你们也知道,我老板不喜欢住的地方过于吵闹,所以呢,这次,我们要两栋楼。”
“什么!不可能!你们那栋破楼,现在楼顶还漏水呢,怎么跟我们的新房换?而且你们那多少户?我们这一栋电梯公寓多少户!不要异想天开!”
安华觉得自己心里的火简直要烧到头顶了。
这些人怎么可以这样得寸进尺!张子墨手里的那栋楼,即使地理位置优越一些,但也不能这样计算啊!
那栋破楼,总共三十六户,总面积不会超过两千两百平,而通州那个新楼盘呢?四十三层的电梯公寓,总户数就高达258户,总面积更是高达一万九千多平!他们还直接要两栋!
这,这简直是抢劫!
庄芊不紧不慢的又喝了口茶,才掏出纸笔跟面前的尚杰,安华计算起来。
“你们对张先生的房子,开价是三万一对吧?”
“对。”
“三万一,两千二百多平,咱们就简略计算一下,应该是六千八百二十万。对么?”
“对。”
尚杰咽了咽口水,觉得这事情越来越不在自己的掌控中了。
“通州的楼盘,根据你们刚才给我提供的价格,是两千块每平,对么?”
“对,不对!那是提供给你私人的房价,并不能放在这里计算!”尚杰默默擦了把汗,觉得好在自己反应快,不然就掉坑里了。
庄芊笑着摇头:“尚经理这么说就没意思了。你要知道,张先生对你们提供的拆迁价是很不满的,现在我没考虑那些,只在跟您算基础价,您确定要跟我提出疑义么?”
尚杰抓起桌上的纸巾,擦了擦汗,才憋出一句:“您继续。”
庄芊继续边说边写:“通州那边的楼盘我去看过了,也了解了一些资料。如果我没记错的话,一栋楼有四十三层,每层六户。因为房屋大小不同,就暂时取个中间数,每户应该是七十五平左右。那两百五十八户,乘以七十五,总面积应该是一万九千三百五十平。再乘以单价两千块每平,嗯,不过才三千八百七十万。”
这一番清晰的计算下来,本来暴怒的安华也平静了下来,脑子里疯狂的计算着庄芊所言的可能性。
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